12月15日房地产行业关键词“北京城市副中心”
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#品质家园#快讯要点
1.北京将率先推出个人“购房资格绿码”
3.富力地产8.3折回购7.25亿美元债券
4.绿城服务拟2.09亿元购买浙江绿科51%股权
5.龙湖集团预计1月24日派付中期股息每股0.港元
6.国瑞置业附属拟3.38亿元出售万宁国瑞房地产
01北京将率先推出个人“购房资格绿码”
12月15日，据北京晚报消息，15日上午，北京营商改革5.0版正式发布，北京将在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格实时查询。
据市发改委副主任戴颖透露，5.0版改革总共包括保护市场主体、维护公平竞争、知识产权保护、行政审批、投资建设、政务服务、监管执法、外资外贸等12个方面项任务，将于明年底前全部完成，其中项创新试点任务将于明年6月底前基本完成。
5.0版改革以标准化规范化便利化为导向，强化“整体政府”理念，深度整合系统和服务资源，全面加强业务协同，优化再造办事流程，着力推动“一件事”集成服务。围绕企业从准入到退出、个人从出生到身后2个“全生命周期”，推出企业开办、新生儿出生、义务教育入学等重点领域和高频事项集成服务，实现“一次告知、一表申请、一套材料、一窗受理、一网办理、一口发证”。
此外，大力推进政务服务标准化建设，实现办理标准、办事平台、监督评价“三统一”。着力解决不动产登记办理难、时间长问题，在东城、朝阳、石景山、门头沟、通州等区新建不动产登记大厅，新增50个以上登记窗口，推进企业百姓全业务类型不动产登记“一网通办”。在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格实时查询。
02北京城市副中心未来五年保持千亿以上投资强度城市框架基本建成
12月15日，据北京市通州区两会消息，未来五年，北京城市副中心将持续瞄准功能定位，保持每年千亿以上投资强度，加快重点功能区、重要节点建设，推动城市框架基本建成，搭建北京城市副中心“四梁八柱”。
据了解，副中心将在五年内完成行政办公区二期建设，保障市级机关搬迁入驻，推动与行政功能密切相关的社会服务机构迁入，带动中心城区其他相关功能疏解。全面建成运河商务区核心启动区，实现重点组团项目全部完工投入使用。北京城市副中心还将推进环球主题公园后续项目及周边区域开发，形成集文化、科技、休闲、娱乐、商业为一体的城市综合体。同时，全面建成并高水平运营副中心大剧院、图书馆和博物馆，加快建设通州堰“2+2+1”外围分洪体系。
此外，年至年，通州区将创新城市更新思路和模式，完成个城市更新项目，建设14个家园中心，完成余个老旧小区改造，实施5个棚改项目，打造8个精品示范街区，持续增加老城教育、医疗、养老、体育等公共服务功能。
按照工作计划，年通州区计划引入社会资本的力量，为老旧小区改造注入新活力。玉桥街道以玉桥南里北区作为社会资本投资试点，让小区实现持续更新。目前，面积约平方米的党建广场和活动场地已完工，正在开展便民服务配套设施改造，力争年完工。
03富力地产8.3折回购7.25亿美元债券
12月15日，富力地产(.HK)发布公告称，拟以折扣价回购将于年1月到期的共7.25亿美元5.75%优先票据，将征求票据持有人同意对现有票据条款建议修订。公告指出，债券持有人可选择以原定价格卖出变现，但只可出售所持票据的50%;或是选择全部卖出，但价格相当于是原来价格的83%。同时还提到展期半年至年7月13日偿还的选项。
04绿城服务拟2.09亿元购买浙江绿科51%股权
12月14日，绿城服务(.HK)发布公告称，于年12月14日，买方绿城服务(公司的间接全资附属公司)、卖方1(蓝城房产建设管理集团)及卖方2(营口市艾勋企业管理合伙企业(其中包括其他订约方))订立股权转让协议，据此，买方同意购买浙江绿科的51%股权以及卖方1及卖方2分别同意出售浙江绿科30%及21%股权，总代价为人民币2.09亿元。
于收购事项完成后，浙江绿科将成为绿城服务的附属公司，故其财务业绩将综合入账至该集团的账目。浙江绿科的主要业务为提供有关智能化工程、照明工程及智能化设计相关的服务;其一直为卖方1提供有关服务。
05龙湖集团预计1月24日派付中期股息每股0.港元
12月14日，龙湖集团(.HK)发布公告称，公司将派发截至年6月30日止六个月的中期股息每股人民币0.47元。以港币支付的中期股息将为每股港币0.元，预计中期股息将于年1月24日派付给合资格股东。
此前，龙湖集团公布公布年11月未经审核运营数据，截至年11月末龙湖集团累计实现合同销售金额人民币2,.0亿元，合同销售面积1,.8万平方米。11月单月实现合同销售金额人民币.7亿元，合同销售面积.6万平方米。年11月单月销售金额为：西部49.6亿元;环渤海52.7亿元;长三角65.8亿元;华中22.4亿元;华南35.2亿元。
06国瑞置业附属拟3.38亿元出售万宁国瑞房地产
12月13日，国瑞置业(.HK)发布公告称，于年9月4日，海南国瑞(公司的间接非全资附属公司)与双枫及目标公司订立股权转让协议，据此，海南国瑞同意出售及双枫同意购买目标公司(万宁国瑞房地产开发有限公司)的全部股权。
据悉，股权转让协议项下总代价为人民币3.39亿元，包括转让目标公司全部股权的人民币2.88亿元及偿还海南国瑞向目标公司提供的股东贷款人民币0.51亿元。于出售事项完成后，国瑞置业将不再持有目标公司的任何股权。
此外，由于出售事项之最高适用百分比率(定义见上市则)高于25%但低于75%，故出售事项构成本公司之一项主要交易，并因此须遵守上市规则第十四章项下之申报、公告及股东批准规定。
作者：汤圆
编辑：小凯
校对：欧阳楠宫