今日话题：年在深圳买房需要具备哪些条件？
春运的列车已经缓缓开启，在深圳工作生活的人遭遇过德尔塔后又遇上了奥密克戎，不管是外地人还是本地人能在深圳拥有一套房子，是很多年轻人的梦想，那么在深圳买房子需要什么条件？我们一起来看看吧！
深圳买房需要具备哪些条件一、年深圳买房需要什么条件
根据深圳户口、非深圳户口及夫妻关系我们分为以下三类情况为大家介绍深圳买房条件：
第一种深圳户口买房需要具备哪些条件？
成年单身人士，婚姻离异状态，且在深圳市落户满3年，另需提供买房日起前在深圳连续缴纳36个月（三年）以上的个人所得税、社保证明，本地户口需满足上述条件方可在深圳购买商品房；
第二种非深圳户口买房需要具备哪些条件？
非深圳户口的成年单身人士（婚姻离异）需要满足购房日起在深圳连续缴纳60个月（五年）以上的个人所得税、社会保险证明的条件后，方可在深圳购买商品房；
深圳买房政策条件第三种不同夫妻关系在深圳买房需要具备哪些条件？
夫妻处于离异状态，自夫妻离异之日起3年内任何一方要购买商品房，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；
夫妻离异且将房产登记在没有购房资格的一方名下，另一方在离婚日起三年内（具体可根据《离婚证》登记日期活法院判决书生效日期为准），不可在深圳购买商品房，若在三年内复婚或再婚，也适用此条件；
没有满足深圳购房条件的离异人士再婚、复婚，如果再婚、复婚的对象满足购房资格，可以按照家庭住房套数计算，需要注意的是这种情况购买的商品房只能登记在再婚、复婚对象的名下。
二、深圳买房需要了解些什么？
1、深圳买房首付最低多少？
在深圳如果是购买首套房首付为三成，在深圳购买二套房首付七成，购买三套及以上房产银行不予申请贷款，当然你可以选择全款在深圳买房；
另外如果以家庭为基础，整个家庭没有房子并且没有贷款记录在深圳买房首付也是三成，如果家庭没有房产但有一笔贷款未还清，在深圳买房首付为五成；
因为深圳的限购政策，不是深圳户口且在深圳已经拥有一套房产，想在深圳购买二套房银行不会发放贷款。
年深圳买房贷款要点2、深圳买房贷款利率是多少？
近期深圳不少银行的首套房贷款利率最低至4.95%，二套房贷利率最低可至5.25%。按照常规情况：
深圳买房商业贷款利率五年期在5.15%-5.39%之间；
深圳买房用住房公积金贷款五年期利率在3.25%，5年及以下贷款利率在2.75%；
3、深圳买房贷款额度是多少？
如果买房用的商业贷款则对额度没有限制，具体要看房屋的评估价，一般深圳买房商业贷款额度是评估价的70%左右，若是在深圳采用公积金贷款买房，则深圳公积金购房贷款的额度为借款人公积金账户余额的14倍。
以上就是关于深圳买房条件的全部内容，希望可以帮助大家了解深圳购房的一些政策知识！