「本文来源：钱江晚报」
钱江晚报·小时新闻记者吴佳怡*磊
与罕见的高温天气截然相反，9月杭州二手房市场进入了“速冻模式”。截至9月30日，杭州市区（不含临安）9月二手房共计成交套，也创下了今年的新低记录。同比去年9月成交量下跌约60%，略高于年9月的套。
“该不该降价？”、“何时降价？”、“降多少才能成交？”……成交量一再缩水，对于有出售意愿的房东来说，是一场心理博弈战。
钱江晚报小时新闻记者统计了个小区样本，发现仅有56个小区9月挂牌均价低于今年5月，其余个小区9月的挂牌均价甚至要超过5月。且在挂牌价下降的小区里，有一半，也就是28个的降价幅度在元/㎡以下，波动并不大。也就是整体来看，杭州大部分小区房源均没有出现大规模的降价行为，房东预期仍然处于高位。
注：一、以上数据均来源于钱江晚报购房宝、透明售房网
个别小区价格波动大
西溪公馆二手房疑现“踩踏”
成交量骤减，对于急售的房东来说，无疑是严重打击，为了能顺利出售，降价是最好的办法。在曾经引来“6万人摇号”的西溪公馆，就出现了“踩踏”事件。
此前，钱江晚报曾经报道，西溪公馆有业主为了出售房源，拉了上百名中介，组建了多人的