钱江晚报·小时新闻记者任思思、王佳骏、孙晨、吴佳怡、楼肖桑、*磊
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昨天，南部卧城板块的朝闻花城项目发布了摇号公示名单，72套房源中签率8.79%，触发限售。至此，热点红盘（仅限人才和无房家庭报名）和中签率低于10%的限售房源已经达到近1.4万套。
限售五年，加上期房交付的2-3年，这些房子大多要在手中持有7-8年，这对于很多家庭来说，可以说是一项中长期的资产配置计划。那么买了限售房的购房者是怎样的心态？他们如何看待限售？钱江晚报记者采访了5位购买了限售房的购房者，听听他们怎么说。
注：以上数据来源于钱江晚报购房宝，截至3月22日
具体楼盘信息以售楼处为准
两姐妹摇到同一红盘
却心情迥异
“没想到这么快就出*策了！”
去年年底，张女士和表姐一起去看过大家湛景天承美筑，两个人都很喜欢。“第一批推了套，结果有近人登记，没想到这么火。”张女士说，她和表姐一起参加了天承美筑的第一次摇号，结果表姐幸运摇中，张女士没中。
这让张女士有点心不甘，她决定再摇第二次，“销售说年前可能会开盘，我还很高兴，想着第二次如果中了，可以开开心心地过个年。”
但让张女士没想到的是，1月27日，杭州出台重磅新*，中签率低于10%的房源限售5年。如果按照大家湛景天承美筑之前的中签率，妥妥地就被限售了。张女士不禁感慨：“表姐好幸运啊！”
突如其来的*策让张女士心里一阵慌乱，老公的一番话又让她有些犹豫，“5年不能卖，万一以后家里有急事要流动资金，短时间不能转手有点尴尬，我们可就这么一套房子，会不会有点孤注一掷了？”
不过，张女士还最终定放手一搏，“*”这一把。结果，天承美筑第二次摇号中签率6%都不到，而命运似乎也在和张女士开玩笑，这一次她居然摇中了。
“我是又喜又悲，喜是这么低的中签率我居然中了，悲是我还是逃不过被限售的命运。”最后，张女士和老公还是决定买下一套小户型。毕竟，这也算是小两口真正在杭州落叶生根了。
如果这次不买
下次可能没这么好的运气
石先生在1月份红盘潮期间，为报名哪个楼盘纠结了许久，开始报名的几天，他不停在各大购房群里打探消息，希望参考大家的报名序号，选一个中签率稍微高一些的。
不过一圈问下来，他发现大部分红盘基本上都难逃限售命运，于是在最后一天选择报名了御潮府。果然，御潮府最终的中签率低于10%。石先生的心态却比较平和，“这么低的中签率，估计也摇不中，重在参与了。”石先生心想。
等到结果揭晓的那天，石先生竟然幸运地摇中了，而且是前一百多号，在套房源中，可选择的余地还是蛮大的。他当时担心自己看错，还让老婆用不同小程序又查了一遍，才确认自己真的被幸运砸中，他立刻决定：买它！“总价一千多万的房子，交付后还要限售五年，资金占用量大，时间还久。但我想想如果这一次不买，也许下次就没这么好运气了。”石先生说道。
其实，石先生现在居住的房子已经是高端小区，环境优越，改善居住的需求没有这么急迫，但他觉得杭州核心地段的房子长期持有，也是资产保值的方式之一。“接下来，像御潮府这样市中心好地段的改善新房也不多了，现在不出手，到时候可能想买都买不到。”石先生说。
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首摇就中江河鸣翠
现在想想有些“后怕”
“第一次摇号，紧张死了，运气确实不错！”春节前，申女士给钱报记者发来消息，在和多组购房者竞争江河鸣翠的角逐中，第一次摇号的她幸运地拿到了多号的“上上签”，成功购得一套㎡的房源。
尽管江河鸣翠的中签率只有5.65%，在限售新*下，房子要被“锁”八年左右，但完全出于自住考虑的申女士对此毫不在意：“身边的朋友都说我运气好，第一次参加摇号就摇到了中签率这么低的房子，反正我们是自住也不打算卖。”
而随着春节后需要限售的楼盘越来越多，许多板块的整体中签率持续走低，申女士表示仔细想想有些“后怕”，她说：“如果春节前那次摇号没中签，那一波改善型楼盘都卖完了，现在摇号又越来越难，那我可能只能去买二手房了，又要花费很多时间和精力。而且现在二手房比新房贵不少，那根据我们的预算肯定买不了这个面积了。”
申女士告诉记者，买房这件事其实三四年前就已经挂在嘴上，但因为工作太忙而且可能有变动，就一直没有下定决心，甚至都没有参与过摇号。眼瞅着房价越来越高，申女士坐不住了，去年11月开始，基本每周末她都和家人泡在售楼部，可以说是突击性地把杭州的改善型项目看了一遍。
“壹号院、御潮府、亚运村，还有世纪城的几个‘品’，我都去看过，一直在等它们开盘，本来我还想着这个没中就去摇另一个，没想到是一次性入市，没摇到的话就再也没机会了，真的是幸好、幸好。”申女士说。
即使再选一次
还是会选热点红盘
韦女士第一次参与摇号，就摇中了建发金辉紫璋台，当时在红盘潮中选择了紫璋台，不仅总价在预算内，并且距离男朋友父母家仅20分钟车程，十分方便。
因为第一次摇号就摇中了红盘，而且号码还很靠前，韦女士如今已经变成了身边朋友们口中的“天选之子”。
紫璋台是热点红盘，只接受无房家庭和人才报名，一开始就包含限售5年的先天条件。但对这点，韦女士并没有太多的担忧。“我是用来自住的，限售5年对我的影响不会太大。唯一的顾虑是考虑到5年里万一家里有人生病急需用钱，或者破产之类的情况，那就会比较麻烦。”韦女士说，当然，她觉得这些特殊情况发生的概率也很小，即使再选择一次，她仍然会选择紫璋台。
“二手房相对新房贵不少，加上中介费和税费，首付压力就大了。考虑到总价预算，即使摇不到紫璋台，我也不会选择买二手房，而是继续等待其他摇号的机会。”韦女士说道。
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就像是一场梦
能上车心里就踏实了
*先生在本月初刚刚成功摇到了保利潮起云上府，他说摇号的经历就像做了一场梦。
12月潮起云上府开盘，*先生就参加了摇号，当时的中签率为25%，他没有直接中签，不过销售告诉他，如果愿意候补是有机会买到的。
当时，诸多红盘即将入市的消息传来，*先生还是放弃了候补购买潮起云上府，随后在1月投入了红盘潮的摇号，然而空手而归。
时隔三个月，潮起云上府再次加推，*先生又去报了名。这一次，他发现中签率骤降到了7.5%，这意味着交付后竟然要限售五年。
没想到，这次堪比红盘的中签率，*先生却幸运摇中了，“我一向来运气平平，这次算是捡了个小便宜。”本身是投资兼自住的他，正在考虑交付后先入住，“限售就限售吧，现在这种行情下，买到赚到已经是后话了，先上车吧！”
*先生告诉记者，因为这张空着的房票，自己经常失眠，梦里还经常在摇号，之前对楼市并不感兴趣的他，也被迫看了很多相关文章。“现在尘埃落定，没想太多，就心里觉得踏实了好多。五年限售就五年限售吧，未来的事谁知道呢！”
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