关于购房条件
深圳户口：
1、家庭为单位，夫妻双方为深户或者其中1位是深户，在深圳限购2套住宅
2、深户，单身（含离异），在深圳限购一套住宅。
入深户的条件：
1、全日制大专35岁以内有深圳社保者，可以直接入深户
2、全日制本科45岁以内有深圳社保者，可以直接入深户
3、具有深圳市高级及以上紧缺工种证书，35岁以内有深圳社保三年以上者，可以
直接入深户
4、学历不够可以提升学历，非全日制大专可加60分、非全日制本科可加80分。社保一年可加7分最高可得30分，18岁以上至35岁以下可加5分，35岁至39岁积0分，40岁至45岁，每满一年减2分，超越45岁（含45岁）不予操持。
5、达到入户条件即可或积分满积分
非深户口：
自购房之日起，计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
外籍人士可以在深圳购买一套住宅，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款。（外籍人士若是要买公寓、只能以公司名义购买相应物业。）
二
限贷*策：深圳认房，全国认贷
深户家庭无房
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。
2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。
3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
深户家庭
1、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。
2、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。
3、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。
利率：
LPR+基点模式
三
限售*策
居民家庭新购买的商品住房，3年限售，商务公寓5年限售。
深户离异两年内
深户购房者在离异两年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付比例不低于70%执行。
关于异地公积金
深户：
在异地缴纳的公积金可以用于在深公积金贷款购房
非深户：
不适用。
要求：
1、近6个月连续不间断缴存且缴存状态正常
2、异地公积金需借款人提供缴存证明、一年的缴存明细；
3、公积金管理中心规定的其它条件。
单身：
(个人最多50万且不超过本人余额的14倍且月供≤缴存基数×50%);
已婚：
(家庭最多90万且不超过夫妻余额之和的14倍及月供≤夫妻缴存基数之和x50%,若夫妻中只有一方有公积金,最高可贷50万)。
备注:
当家庭中只有一方符合公积金申请条件时,只能以个人为单位申请公积金贷款。