作者:呼和浩特特价房
工具箱：呼和浩特新房呼和浩特二手房呼和浩特租房呼和浩特房价房贷计算器购房直播购房问答深圳部分大行收紧房抵贷：住宅类放缓、商铺等基本停贷！
据21世纪经济报道，近日，记者获悉，随着房地产金融监管*策加强，深圳等地有国有大行已于近期收紧房地经营贷的贷款条件，额度也有所收紧。有大行人士表示，近期该行已经提高个人经营性贷款合规审核门槛，抵押率有所收紧，穿透审查企业资金流水。其中，住宅类房抵贷放款速度有所减缓，商铺类和位置不好的公寓的房抵贷基本停止投放。另一大行人士表示，近期各大银行对涉房贷款有所收紧。房地产类贷款资金流向是检查重点，“之前已经检查了一遍，现在又要检查第二遍，各条线都要查，房地产业务中的物业抵押贷是检查重点。”
这是继10月15日，无锡再次收紧调控后，又一楼市重磅消息。
根据消息，无锡新*，将职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率调整为首套贷款利率的1.1倍。
对此，业内人士表示，此次无锡对于二套公积金贷款利率提高，或考虑到公积金贷款资金池略紧张的问题。此前公积金贷款过多，现在有所收紧。同时此类利率调整，也体现了购房*策收紧的导向，有助于管控部分炒房行为。
值得注意的是，记者了解到，今年以来，多地公积金贷款*策收紧，或是提高贷款额度，或是提高首付比例，此次无锡上调贷款利率属于全国首次。
对此，上述业内人士表示，实际上利率上升或也是为了填补漏洞，此类利率过低，客观上使得近期公积金贷款需求增大。而通过适当提高利率，也实现首套和二套贷款的差异。若是后续二套利率上升后公积金贷款需求依然大，那不排除额度也会收紧。
来源：21世纪经济报道、央视财经
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