引言
对于新这一代打工人来说,五险一金其实是企业给予员工的重要生活保障。公积金可以对于买房有很大的优惠力度,买房贷款可以用公积金贷款,利率要低很多。利率低那么自然是每个月的月供就要有减少,这个公积金是给大家的生活带来了福利。
我们就拿深圳为例来看,公积金贷款利率会比商业贷款利率大约低2%左右。国家应该重视此项福利待遇,应该去要求企业为员工提供这项福利,当今社会房价已经那么高了。贷款利率如果可以用公积仅,可以减少购房者部分购房压力。毕竟现在我国大多数人都是贷款买房,后续还需要还贷款。
当下5年以上的公积金贷款利率为3.25%,根据数据来看我国购买第一套房子的平均利率大约为5.33%左右。更何况国内还有很多不断提高商业贷款利率的城市,以杭州为例的首套住房商业贷款利率已提高到5.9%。大公积金贷款的利率是远远低于商业贷款的利率,所以大家一定要坚持购买住房公积金。
也就是说从今年7月开始,其中包括全国多个城市郑州、西安、深圳等多个地区将按照最新*策来为员工调整公积金基数,这一调整对员工有了很大的福利待遇。如果公积金缴存基数提高,那么整体的缴存费用变多了。账户的余额也就多了,基数按照新规调整,公积金缴存的上限需要跟着提高。
针对这次调整,大家不要以为账户余额都要上涨了。大家应该多去研究自己福利待遇,不是说不买房或者买过房了公积金就不用缴纳了。因为这个钱是公司和个人各自50%的比例来进行缴纳,这个公积金余额还有很多其他用处。
这次新规年,如果你有这四种情况需要用钱,可以依照相关程序申请提取公积金。以下最常见的4种公积金提取场景,但是大家所在地实际情况各地来提取。
第一种,支付房租,没有购房,目前是在租房生活的情况下,公积金是可以提取出来用于支付房租,具体的提取金额根据所在城市的提取标准来。
第二种,偿还房贷,对于许多因买房楼盘不能支持公积金贷款,或者公积金购买情况还不能满足公积金贷款等各种情况。因此去申请商业贷款购房的,把提取公积金账户余额提取出来还购房商业贷款,简称“月供”。
第三种,用于支付装修费用,虽然没有购买房子,公积金也可以提取出来装修。这种会麻烦一些。需要出示一些凭证比如合同,符合条件的人可以用第三种提取。具体的可到当地公积金中心进行了解。
第四种,公积金可以提取出来支付治疗重大疾病的治疗费用,条件是支付医疗保险在出院一年内的情况下,并且支付金额没有高于个人所需要承担的费用。
最后关于公积金异地提取,目前长三角的地区已经开始可以在网上办理异地提取,一网通办。比如成都的买的公积金可以在重庆使用。在线去进行申请,实现线上办理,不用再到处奔波,可以说是为广大职工减少了不少麻烦。尽管这只是一个试点服务,也是便民的一个好开端。后面应该都可以实现异地提取公积金。
结语
希望国家可以