奇特的围城现象:宜居城市的人到外省购房,很少居住,也不为投资......(文化札记)
著名作家钱钟书在长篇小说《围城》里说:围在城里的人想逃出来,城外的人想冲进去。对婚姻也罢,职业也罢,人生的愿望大都如此。
反观当下:不知从什么时候起,很多人不再满足于“城里”宽敞舒适的房产。他们的人生愿望是到“城外”的外省市购房,无论其生于斯长于斯的城市是否宜居。
钱钟书,中国现代作家、文学研究家。所著《围城》是一部风格独特的讽刺小说,主要写抗战初期知识分子群相。
远的不说,就以地处天府之国的四川省地级市眉山、乐山为例,这里山川秀美,气候宜人,让国内外的游客赞不绝口,流连忘返。很多外省人(原籍东北、山西、河南等)在此安居乐业;本省三州(甘孜、阿坝、凉山)及其他地区的退休人员,来此定居养老的也有不少。
眉山古称眉州,是成都平原经济圈的重要组成部分和国家园林城市,全市森林覆盖率达45.7%,城区绿化率达37%。
乐山古称嘉州,是成都平原南部中心城市和历史文化名城、绿化模范城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市。
更有不少金发碧眼、肤色或白或黑的年轻老外不远万里,来到眉山、乐山工作和生活,进而矢志不移,干脆做起了“耙耳朵”的上门洋女婿,或者欣然嫁做人妇生儿育女。在两地的街头巷尾、江边湖畔,我们经常见到的异国情侣及他们的混血宝宝便是最好的明证。
异国情侣及他们的中外混血宝宝
然而,让人匪夷所思的是,眉、乐两地许多但凡稍有积蓄和财力的人家,颇为崇尚舍近求远,纷纷在海南三亚、云南元谋等外省城市购置房产。面积是大是小、清水还是精装、是否实用可行都没关系,跟风买下,有者为王。结果往往是长年闲置或是多年住不上一次,还有几十万买的小产权房被当地依法拆除几无补偿。
其间的懊恼、苦涩与无奈,只有当事人能深切体会!
虽是痛心疾首,人前还只能强装笑脸和豪气,那样才能让人称羡和高看一眼。反之,要是后悔不迭又大倒苦水,除了叫人看笑话外,背地里人家幸灾乐祸也未可知啊!
话说回来,这些住在宜居城市仍心心念念适彼乐土的人都不傻,但为何聪明反被聪明误了呢?原因主要有五个方面:
一、误导性宣传。售楼营销者的各式广告铺天盖地,极言其楼盘地段、品质之优,升值空间之大,讳言其交通医疗不便、季节气候差异、生活圈层粗陋等局限和弊端。令人想当然地以为海南各地都是“岛上春风暖,四季春常在”,一旦入住便可“面朝大海,春暖花开”;以为云南元谋那片开发没几年的处女地既有自然原始的山川植被,又有省会昆明一样成熟繁荣的商业服务,到那里过暖冬正合适。殊不知,那些天花乱坠的宣传跟实际上的情形并不是一回事,其中的水分、虚假、欺诈、猫腻太多,太多。
二、跟风随大流。亲戚、朋友、老乡、战友、同学、同事在哪里买了,少不了自买自夸。有诚心网罗新邻居,便于作伴游玩的,一起打牌起码要能凑一桌嘛,“二七十”三缺一,“砌长城”(麻将)四缺一那哪成哟?当然,也有从售楼营销者处得到引荐卖房成功后按比例抽成获利的承诺而热心下套,入套者却浑然不知、感激涕零的。
三、攀比虚荣心。张三、李四都在外省买了房子,我王五也得买它个一套两套三套的,不能落于人后叫人小看,这叫面子和实力。以后儿女找对象,也会让准亲家肃然起敬、让自己的儿女免受鄙夷么!
四、盲目和短视。对异地房屋的实用价值、在当地的生活就医等问题,根本没有深入考察和长远考虑。反正手里有钱,管他三七二十一,买下再说!总认为不管是有法律保障的大产权房还是还是没有法律保障的小产权房,房子都“肯定”会升值不会贬值,总比买股票打水漂要强。正所谓冲动是魔*,在遥远的外省市冲动买房也往往会深受“魔*”之害!
五、心态失浮躁。由于全球性的气候极端变化,我们所在的城市难免出现气温异常。近年来夏季比常年气温偏高、冬季比常年气温偏低。客观地说,受所处地理纬度与区位地势之益,眉、乐两地冷热有限,加上空调加持,度夏过冬的问题都不大,真正难耐的天数屈指可数,暑热与冬寒造成的实际困难远远少于出门在外面对的困苦和烦恼。俗话说,在家千日好出门一时难,交通疫情带来的困境更是让人苦不堪言。
其实,“围在城里的人想逃出来”本是可以理解的。世界那么大,都想去看看。在一地工作生活久了,天南地北出外旅游,观观风景,透透郁气,增长见识的同时有益身心,何乐而不为?
不过,祖国的大好河山、康养胜地多矣,即便有那财力,也不必非得买房才能乐有所居。高大上的星级宾馆、接地气的客栈民宿星罗棋布,有钱就能拥有贵宾式享受。周到细致的吃住玩乐服务之外,还能更深入地体验各地的风土人情。比起囿于家乡与外省间一城一地的固态式候鸟生活来,随心所欲地游走四方更自由,更灵活。
不管是去海南还是云南的“二房”,也不管是在三亚还是元谋,许多人去那里是因为“长时间不住可惜了”,或者“没人住的话家具会发霉家电会报废”。如此地被异地的房产“牵着走”,想必并不是其初心所在。
海南三亚夜景
云南元谋县貌
热爱家乡不是一句空话,宜居与否还需调整心态。时间长玩够了走累了,年纪大腿脚走不动了,回归和安居熟悉而舒适的老家,那样才更加务实,具备更大的可行性。
作者声明:本文无意对文中涉及的省市进行任何评判,更无意对眉、乐两地在外省市购置房产行为进行贬抑或否定。既非无谓吐槽,亦非显露“酸葡萄心理”。列举奇特的围城现象,只为从文化的视角剖析其背后的深层次原因,表述个人的观察与思考。其中的所有观点,仅作一家之言。