今年，苏州接连颁布了取消二手房限售、外地人限购放宽，公积金贷款提额等楼市放松*策，8月中旬更是接连发布了多条利好*策！今天央行公布的最新5年期以上LPR为4.3%，再加上之前的减20基点*策，苏州房贷利率最低可达4.1%！各种楼市放松*策，迎来新一轮的窗口期。
买房第一步，就是要熟知各种买房*策，今天最新整理一篇涉及苏州落户、限售、公积金、贷款*策、学区等内容，希望可以帮助苏州买房人在购房路上少走弯路。
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1、苏州限购*策
目前，苏州全市范围内实行分区限购。
1、限购区域
姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山（昆山、太仓外地人首套房不限购，需苏州大市名下无房；昆山非本地户籍人才家庭可买3套，上海、嘉善客户可直接在汾湖购买3套；长三角人才新*：大专及以上学历，外地户口在上海工作缴纳一个月社保，就可在吴江汾湖买房！）
2、不限购区域
常熟、张家港
3、苏州市户籍限购要求
以家庭为单位，拥有3套及以上房产无法再次购买
4、非苏州市户籍限购要求
在限购的区域内仅限1套，且应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
社保缴纳范围：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。
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