利率下调这个词语，近期听到的比较多一些，总有一些想买房的人在发问，利率下调了该不该买房，一般咱的回答就是，你若是刚需就赶紧买，利率下调相当于房价降了，他们也知道会少还款，但是降房价这个概念，还是第一次听说，以前没听说过，之后帮他们一核算，相当于房价降了不少，一般利率下调10%相当于降价5%左右，利率下调20%相当于房子降价10%左右，利率下调30%相当于房价降了15%左右；
他们简直目瞪口呆了，原来还可以这么计算，利率降低这么划算呢？
利率是房地产调控的一个重要的金融工具，房价上涨过快，首先要调整的可能就是利率，利率控制不了，就直接提高首付，首付控制不住房价，就开始限购，限售，增加门槛，利率只是一个隐形的工具，买房的人一般不会