买房有太多因素需要考虑，不同的人对于每个购房因素的重视程度也不尽相同，那么，面对这些购房因素，我们要如何做选择？今天小编给大家分享几点因素，买房时不妨参考一二。
某机构关于买房因素的调查一、买房预算、购房资格、贷款资格
它决定了你可以买哪里、怎么买。
买房首先看总价预算，预算越多，选择面越广，预算主要考虑首付金额，月供能力、贷款年限，计算可承受的总价金额，再根据居住功能的要求，选择户型与面积，计算可承受的单价金额；
还要注意购房资格问题，武汉绝大部分区域限购，需要购房资格，如果没有购房资格，只能买不限购区域。
有预算，有购房资格，可以考虑一次性付款；如果资金不足，就要考虑贷款资格；武汉买房，家庭已有2套住宅贷款未结清，再买住宅，就没有贷款资格了。
二、开发商的资质
它决定了你买的房子到底能不能拿到。
买期房最大的风险，就是烂尾，烂尾楼多是由于开发商资金周转不灵或自身资金实力的困境，或跑路，或资金链断裂，造成楼盘的无限期烂尾，好一点的可能最后有人接盘，但是对于买房客户来说，这绝对是最惨痛的经历。所以，买房一定要