许多楼盘地产开发商在预定出售商品房时，会让购房者先签署认购协议并交纳相应的定金是十分普遍的情况，某些购房者通常被房产销售的“热情”吓住，脑子一热交了定金。但过后一想，并不是非常喜欢该楼盘，想退房，这种情况下定金可以退吗？
首先我们可以先看看以下这几种情况：
1、看房地产开发商是不是依照认购协议书上约定的在签署认购协议书之前向履行《商品房买卖合同》及其附件等的告知、说明义务。
2、看房地产开发商是不是存在捆绑销售行为，在销售过程中必须要接受他们给出的这个销售模式，否则价格就会非常的高迫使接受；
3、看房地产开发商是不是存在非法集资的行为，在销售过程中是不是有建好也没有验收交房。
4、看房地产开发商是不是存在价格欺诈，认购协议书上显示的价格是不是跟实际上合同总价是相同的。
5、看房地产开发商是不是存在不明收费的行为。
6、看房地产开发商是不是存在虚假宣传的行为，在销售员进行介绍时夸大其词了，而依据周边地区市场得回来的反馈，存在很大的差异，而这也最终导致认购成功，而若实际上达不到这个要求造成很大的经济负担。
相对于购房者而言，假如买的并不是自己满意的房子，那甚至一辈子就住的不舒服了！所以，当大家购房的时候，必须要先充分考虑清楚，可以事先看一些有关购房知识的东西，或许就能够轻松解决各种问题了！不知道大家在购房时，可曾遇到过交了定金想退的情况，可以私信小编哦。