现在市面上房子的价格越来越多,对于同一座城市来说,开发商特别多,楼盘也比较多,因此,在选择的时候没办法做出决定,那么现在是互联网的时代,我们可以先看一下,想买房子怎么看房源,了解清楚方法之后就可以直接在网上查找房源了,除此之外,买房子的步骤是什么,这样更方便买房。
想买房子怎么看房源
最简单方便的方法就是通过中介寻找房源,通常人们出售房屋时,都会将房屋委托中介出售,因此可以到房屋中介寻找自己想要的房屋户型,但需要收取中介费。可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源,问问她们身边有没有吉屋准备出售的,也可以请她们帮忙留意一下。
登录房屋信息网站,根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源,还可通过网站内提供的室内图片了解房屋的具体情况,觉得满意的可直接联系卖家,约时间进行实地考察,这是目前人们使用的最多的方式之一。
买房子的步骤
1、签订认购书
商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人
2、签订买卖契约
购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括:内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约
签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环,契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份,其中正本贰份,开发商和购房人各执壹份。副本贰份,开发商和当地房管部门各壹份
3、办理入住
签物管合同,办理入住手续:当购房人按契约有关条款约定付清房款后,开发商入住通知单,并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后即可入住
4、过户
办理产权过户、领房产证:最后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续,即确权,并缴纳契税、过户手续费。然后到指定房管所办理产权证,交纳房产权属登记费,权证工本费,权证印花税
对于想买房子怎么看房源这个问题,上文已经把其中的方法都给大家写了出来,用最简单的方法就是直接通过中介来寻找房源,中介就是专门卖房子的,我们在这里找房源的话可以节省很多的时间,如果你们不想通过中介的话,可以直接在网上寻找,同样,也知道了买房子的步骤是什么。