大家还记不记得，在十一来临之际，央行联合银保监会深夜放大招，明确今年6-8月份新房销售价格环比、同比均连续下降的城市，可以自主决定在年底前阶段性下调当地新发放的首套房贷款利率下限。
在十一刚过完不久，多地就纷纷调整起了当地的首套房贷利率下限了。
超10城房贷利率降至4%以下
有媒体统计，截至目前，有包括昆明、武汉、天津、石家庄、秦皇岛、贵阳、济宁、清远、宜昌、襄阳等在内的超10座城市，将首套房贷利率降至4%以下。
其中，天津、贵阳、武汉、宜昌、襄阳等多家银行均将首套房贷利率从4.1%下调至3.9%；石家庄多家银行则将首套房贷利率从4.1%降至3.8%；而清远甚至将首套房贷利率从4.1%降至了3.7%，为目前市场的最低水平。
58安居客房产研究院分院长张波表示，上述城市普遍属于当前房地产交易疲软、房价跌幅过大或持续时间过长的城市。
除了首套房商贷利率下调以外，多地也陆续将首套个人住房公积金贷款利率进行下调。9月30日，央行发布公告称，自年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率15个基点。据了解，10月以来，已有包括北京、上海等在内的多个城市宣布执行央行公布的公积金利率下调*策，调整后，5年期以下(含5年)和5年期以上利率分别降至2.6%和3.1%。
万房贷可省多少利息？
房贷利率的下调，无疑能降低购房者的置业成本。那么，房贷利率下调后，购房者具体能节省多少利息呢？
以清远为例，假设房贷总额万元，房贷还款期限30年，采用等额本息的还款方式，用安居客的房贷计算器很快可以得出，房贷利率从4.1%下调至3.7%后，购房者每月的月供能够减少元，30年就能节省8.3万的利息。这对不少普通家庭的购房者来说，也是一笔不小的数目。
这对刚需购房者来说，无疑是一大利好。首套房商贷利率叠加公积金贷款利率同步下调，对于提振楼市行情意义重大，有利于促进刚性和改善购房需求的释放，激发楼市活力，对市场信心及预期的企稳起到积极作用。
据多家机构数据表明，当前楼市正处于筑底阶段，*策叠加带动、地方积极落实跟进，重点城市新房及二手房已出现回升迹象。尤其是二手房，部分城市成交由负转正。
不过，也有业内人士表示，目前针对首套置业需求的*策倾斜已经比较到位，但针对二套或者改善型需求，*策还有放松的空间。
对此，你怎么看？欢迎下方留言。