11月25日，央行宣布，于年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。在业内人士看来，央行此次降准，释放流动性支持房地产的意味更浓，有助于开发贷、个人按揭贷款等信贷支持。
盘点年，为满足刚需和改善性住房需求，惠及更广大购房者们，各地针对楼市的新*层出不穷，这不仅是为了提振地产市场信心，更是维护经济稳定。而买房置业，仍旧是当下城市居民们最为迫切的诉求，本年度购房的最佳时机，也已悄然到来。
现实点吧：主城区的房子真香啊！
但你算过账吗......
“在主城区90平方米的新房大概就要万，如果考虑再大点的套三，总价就要朝万冲了，首付三成差不多万左右，要贷款多万，接近五位数的月供，购房压力还是很大的。”在城西某网红楼盘项目销售中心门口，购房者小王一边在手机计算器上打着数字，一边皱眉说到。
图源：折耳兔
与此同时，在郫县另一个低密洋房项目的销售中心，改善客户吴姐也就购房发表了自己的看法。“一直都想换一套有花园的房子，看了小半年了，还是下不到决心。现在看的这套顶跃户型设计很喜欢，交通也不错，但是清水都要多万，加上后期装修的费用比较高，还是很具体的。”
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在解决了资格难题之后，购房者们其实又迎来了另一个资金难题，刚需想买房安居乐业，改善想买房提升品质，置业诉求是刚性的，*策拉动是利好的，但是置业的硬性条件还有一个，就是你手上的购房款，它给力吗？另外，你的安全感，够足吗？
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成都作为西部核心增长极，西南经济文化重镇，从这几年的城市发展窥见其强劲的发展态势。年成都常住人口已经超过2万,是省会城市常住人口最多的城市。而在年世界城市品牌价值强中，成都更是位列其中。天府国际机场正式运营，公园城市建设卓有成效，国际化的成都也在张开怀抱迎接着更多“新成都人”的加入。基于此，成都的价值，物有所值！
但是另一方面，买房置业也确实需要量力而行，结合自身实际情况与最新*策走向，在当下选择一个更适合自己的置业计划，显得尤为重要。
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要知道真正能握住时机的人，往往是拥有独立的“逻辑思维”的清醒者，冷静分析趋势，只买对的，不买贵的，才能不错过最佳置业机会。
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有人问，在成都楼市稳中有升的大背景下，刚需改善购房到底还有没有性价比一说？
有，当然有！位于成都半小时生活圈的生态宜居后花园——都江堰，就是最优的选项。
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三遗都江堰
宜居第一城
雪上下的公园城市是成都，离雪山更近的宜居城市则是都江堰。碧水蓝天、森林河畔、观鸟踏青，在都江堰都能轻松实现。
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成都半小时都市圈内的都江堰拥有60.28%森林覆盖率，年均气温15.2℃，一年中有超过三分之一的日子可以享受充足的日照，空气质量优良率年均达93.9%，主要河流出境断面水质达标率达%，既是“三遗城市”，又是长寿之乡，更是宜居第一城。在都江堰观山亲水，离雪山最近，离繁华不远……得天独厚的生态优势，让居住在这里的人们生活里藏着风景，风景里品味生活。
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清晨，迎着初升晨光，围着河边慢跑一圈，换上正装，乘坐高铁到主城CBD开启精英生活。
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傍晚，沐浴着晚霞，结束一天忙碌的工作回到家中，和三五好友到滨河路喝着小酒吹着河风，享受闲适与安逸。
周末，带着家人到青城山登山远眺；或是离堆公园旁品茗谈心……晚间到百伦广场吃上一顿惬意的大餐看场电影，尽享亲子时光，让身心得到放松，舒缓积累了一周的工作压力。
性价比之城都江堰
给足你置业安全感
据中指研究院数据显示：年1-9月，成都市商品住宅累计供应.2万平方米，成交面积.2万平方米。另一方面，数据还显示，从需求端来看，90平方米以下户型以及平方米以上成交占比有所提升。不难看出，年，购房者们的置业诉求呈现较为明显的两极分化趋势，刚需更钟爱90平方米及以下户型，而改善则希望拥有更大的居住空间。
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近年来，成都主城区中小户型一直处于较为短缺，但在都江堰，各种类型的房源却供应充足，无论是刚需需要的套二套三，还是改善想要的大平层，乃至洋房叠拼，都有极大选择空间，而购房成本甚至只有成都主城的三分之一。值得一提的是，此类产品与主城区动则几百万的同级别产品拉开了极为明显的价差，甚至总价不足百万就能实现你的花园洋房梦。
图源：杨富春
在都江堰某项目的销售中心，小王看着沙盘，眼神中满是雀跃。“踏出小区大门就是滨河公园，医院和小学。算了算房价，月供不仅直接砍掉了一大半，还能省出一台奔驰的钱。”
图源：杨富春
“站在自家庭院就能仰望老君阁，这个洋房不仅有个大花园，还有一个大露台。住在这里连空气净化器都不用装了，真的超出预期。”在青城山某洋房样板间，吴姐笑得合不拢嘴。
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11月21日，成都市公共资源交易服务中心公布成都今年第四批次集中供地的土地信息。根据公告，本批次地块同样采取“限房价、定品质、竞地价”的方式拍卖。这次拍卖，这也从一个侧面表明，未来成都主城区的住宅价格将持续稳定。
成都的价值毋庸置疑，但是入主这座新一线城市的方式不止一种。近年来，与成都主城区相距不足半小时的都江堰，不断吸引着来自外地的置业者。这些选择都江堰的置业者们，在享受主城优质资源的同时，用更低的置业成本为自己带来更足的安全感。
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趁着年利好新*的东风，置业都江堰，让置业回归生活本身，让购房者享受生活！
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