楼市*策调控不断加码，很多购房者现在处于观望状态，不知道是否该出手，有些人为了买房绞尽脑汁，通过各种办法投资买房，等待后期升值；有些人在一二线城市不断努力只为获得购房资格，购房者每天都在斗智斗勇，今天小编特别提醒，请了解这些新规，以防止有钱没法买房、买二套房交不起首付等现象。
1、房贷资格有变化
一二线城市想买房当然少不了贷款，但是现在注意了，因为新*规定：
首套房的首付比例不能低于35%，非普通住宅的首付比例不低于40%
二套房的首付比例不能低于60%，非普通住宅的首付比例不低于80%
暂停发放25年以上的个人住房贷款
同时在京的17家银行对首套房按揭利率由9折减至95折
小编提醒：买房成本极大增加，遏制炒房行为，现在出手真的要看自己积蓄是否顶得住！
2、购房资格有变化
辛辛苦苦打拼多年就是希望能换来购房资格，这是多少外出务工人员的向往，如果非京籍无房者想要购房一定要看这点：
纳税5年，每年缴税1个月即可转变为连续缴纳60个月，如果因为外部因素导致未缴或补缴但是不超过3个月，也视为连续。
小编提醒：由年到月，连续60个月也是五年，只要中间不断档还是可以接受的。
3、买房刷卡有规定
买房交钱有很多种方式，但日前央行营管部和北京市住建委联合下发通知，自下月起无论新房还是二手房，要求购房人在交房款时必须用本人的银行卡以转账的方式支付，同时需要买卖双方的银行账户，为维护房产交易做铺垫，预防洗钱等犯罪活动。
小编提醒：房屋交易透明化，过程规范，为买卖双方都增加了一层保障。
种种*策都在彰显房地产交易市场的未来愿景是可观的，自3.17以来还有很多房地产相关*策，例如离婚一年内的个人，房子被判另一方，没有贷款记录，再贷款也算二套房，这无外乎是在抑制炒房的行为！