买房的业主万万要留意了,以下3张纸,比房产证还重要,别不信!
买房子是件大事,为了防止不必要的麻烦,很多细节都要注意。有的人可能会认为,买房子只要价格合适、地段合适、环境良好就可以了,哪有那么多细节需要注意啊?殊不知,这些细节并非房子本身,而是买房引申出来的,比如购房合同以及账单票据签付的问题。如果入住后物业方面出了问题,这些单据都能作为证明用到,所以,平时一定要收好。那么单据都有哪些呢?
1、契税发票
契税发票能够证明你所买房子的原始价格,在你办理过户业务时,从这张票据上可以清晰明了地看出你所缴纳税务的明细。如果没有了这张发票,万一出了与此相关的问题,没有能证明你缴费项目的账单,后果会非常麻烦,所以它对于业主来说是很重要的。
2、购房发票
购房发票是购买房子的凭证,在你买到新房办理房产证时会用到它,假如你想以按揭贷款的形式来买房,出了要出示必要的购房合同外,还要把购房发票的复印件也出示出来,不然的话是不可以代房款的,所以它对于房主来说也是至关重要的。
3、买卖合同
买卖合同可以说是几样票据里最重要的一个了,因为跟我们买的房子相关的所有事务,一条一条的都列在了这张合同纸上,如果想按揭贷款购房,或者是有什么问题要找相关部门沟通,这张合同都会派上用场,如果丢了它,那么很多问题就解决不了了。
现在不管干什么都会有各种各样的票据,其中大多数都是可有可无的,但唯独这三样票据都要好好保存,一旦弄丢了,可以补办还好,如果不能补办,那麻烦就大了,真有需要的时候只能干着急。