买房基本上对于每个家庭来说都是一件需要谨慎对待的事情，由于买房本身所需要较大，所以是一件需要谨慎、认真对待的事情。平时在阅读新闻时，也会看到很多因买房被骗的事情，因此我们更需要好好认真了解相关的知识，防止在重要关头粗心大意。不仅要了解自己有没有所在城市的购房资格，现在在“住房不炒”的前提下，很多城市都实行严格的购房*策。还要认真学习一下新手怎么买房?有什么需要注意的?
一、新手如何看房买房?
1、首先需要买家审查一下所购楼盘项目的开发商是否具备合法的销售商品房的条件，这也就是说，在签订买房认购书之前要确定开发商已经拿到相应的预售许可证。这个证件是保证这一切受法律保护的前提，也是消费者保护自己的凭证。
2、在签订文书的时候，也就是一系列关于书面协议、购房合同的时候，3、注意的是买家会受到牵制的条款，例如：购房者在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。这在一定程度上是属于模糊概念的情况，并且没有详细的区分不同情况以及过错方，是并不合理的，而买家、消费者也有资格要求一份合理、具备法律效应的合同。
二、新手买房注意事项?
1、在签订文书的时候，也就是一系列关于书面协议、购房合同的时候，需要注意的是买家会受到牵制的条款，而买家、消费者也有资格要求一份合理、具备法律效应的合同。
2、最重要的时需要核实这套房产的房本。房本对于一套房子来说可以说是最基本同时也是最重要的事情，有多少人就因为没有核实房本，依旧在进行交易，最后不仅房子泡汤，更是损失惨重。所以，这是最重要的一点，核实房子的所有权是否真实可靠。
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