房价怎么涨，买房的人数依旧不减。看房，签协议，交钱是购房过程中必不可少的步骤。
最近发生过很多这样的情况，买房交了定金之后，各种原因不想要了，想要退，可自己屡次和开发商协商就是不退，想退却又找不到很好的办法，去到网上查找，会找到相关的方法。
简单来看一个案例：
在本地工作的朋友想要购置一套房子，*使神差的被中介带过去看房，第一次买房没购房经验，买房是很期待的，一整天下来逛了好几个楼盘，最后一个盘，中介和销售连着忽悠，申请什么购房优惠啥的……之后这位朋友还开心得不得了，连忙交了钱。
回去的路上就后悔了，首付款加了几万元，当时买房交钱申请的优惠并没有加到合同里，并且楼盘各方面都不是很满意，于是决定要退。
首先第一反应会去找律师，只要买房人签订的认购合同，定金就不能退了，开发商没有违约，个人原因不想要了，开发商有权利将定金收回，房屋另行出售。当时想着就当买个教训，钱也不要了。
事实证明，有些事情还是会出现转折的，在了解相关*策后，这位朋友发现自己并没有购房资格的。之后便在网上找到有处理过这方面的团队，很快就退回属于自己的辛苦钱。
1、买房首先就看自己是否有购房资格，销售让你作假，就是违法；
2、口头承诺优惠，交的钱可抵扣房款没有写进合同也是不行的，可以投诉；
3、保留相关录音证据。
买房，需要寻找正确的方法去购买，退房也是一样的，想要退，也是需要找到正确的方法去维护自己的权益的。