1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税,90`平米普通住宅1.5%，超过平米3%，非住宅3%。
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。
5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月。
6.如果按揭,还要发生以下费用：评估费：购房总价的0.2-0.5%，保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保险费一次交完，公证费：贷款额乘以0.03%，抵押登记费:
第一大税费：契税，房款总金额的1.5%平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起交，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
哪些位置的房尽量别买？
离公路太近的房子，千万不要选择那种离公路特别近的房子。离公路近的房子，看上去就会比较破旧一些，最重要的是来来往往的车辆，噪音这方面肯定是没办法控制的，
环境杂乱的小区，或许现在很多人买二手房，就是看中了它周边生活设施的丰富，什么都有的卖，如果是为了孩子陪读，这种房子最好也别选。孩子要学习，环境肯定要安静一些才好，
商住公寓房，千万不要为了省钱去买一个商住公寓房。商务处公寓房本来就算是新房也会比较便宜，
买房后装修的技巧：
设计阶段。量化房间设计：此步骤的拥有者必须仔细查看，以避免数据造假。房子在测量时一定要保证数据的准确性
格局。在装修前，要遵循”方正宽敞“、”通风性好“的原则来装修，每个房间的正门最要朝南北方，这样不但采用好，而且通风好。
布局。在装修时，布局要合理，要将公共区域与私人区域分开来，达到生理和心理上的满足。
客厅应与卧室隔开。客厅既是家人的休息场所又是会客的地方。而卧室是主人睡觉的地方，因此，要和客厅隔离开来。
卧室面积不宜过大。卧室是主人睡觉、充电的地方，所以，最好设置在走廊的尽头，这样不但安静，有利于休息，而且还能保护隐私。